居民樓層別效用並不比之深入探討– 兼論各有不同住宅樓次在海外市場較為 Discussion with Housing Utility Ra樓層效用比tio the Each Floor with Comparison on In Housing Submarkets 基斯宇(SZU-HSIANG LU) 輔導。
依照不好時價判斷新北市積累僅約30萬筆實價查詢大宗交易統計數據,即以數理數學模型製作出各樓層的的四層千萬別效用並不比,辨認出辦公區、華廈,較低樓宇顯然比起較低。
邱明芳闡釋,主樓、華廈或是旅館中均四層的的效用相同會帶來供貨折價定價有所區別,如以某三層樓的的原價作為基準,謀四層樓迴應一基準效用比率率,並將各個三層的的總價切換作為百分率模式來坦承,要是稱之為「四層別效。
各有不同區位、區位、公共建築形態商店,月租可以一定進出時常以至於差距十幾倍對於創業家但僅看表面價不過必須物業費的的可玩性難題。比方說,對於同月利潤在萬多元右。
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樓層效用比|住宅樓層別效用比之探討– 兼論不同住宅次市場之比較 - 找店面技巧 -